Garantiezeit
Die Garantiezeit beträgt 12 Monate. Sie beginnt 3 Monate nach der Inbetriebnahme Ihrer Immobilie. Die ersten drei Monate werden genutzt, um Ihr Objekt bei den Reiseveranstaltern zu implementieren und die Ergebnisse und das Ranking in den Suchmaschinen zu optimieren. Die Garantiezeit läuft automatisch nach 12 Monaten ab.

Vergleichszeitraum
Wir verwenden genau dieselben Daten, ein Jahr vor der Garantiezeit, zum Vergleich.

Zu vergleichender Umsatz
Der zu vergleichende Umsatz ist der Bruttomietumsatz (ohne Mehrwertsteuer).

Vertragslaufzeit
Der Erstvertrag hat eine Laufzeit von 15 Monaten. Sind Sie zufrieden? Dann geht der Vertrag stillschweigend weiter. Wenn Sie nicht überzeugt sind, haben Sie eine zweimonatige Kündigungsfrist.

Nachweise
Vermieten Sie selbst? Wir bitten Sie um eine Kopie Ihrer Einkommenssteuererklärung für denselben Zeitraum, der ein Jahr vor dem Garantiezeitraum liegt. Vermietet eine andere Organisation an Sie? Dann bitten wir Sie um die Vorlage von Mietabrechnungen für denselben Zeitraum, ein Jahr vor Ablauf der Garantiezeit.

Am Ende des Garantiezeitraums, wenn wir die Abrechnung oder die Gutschrift vornehmen, müssen die oben genannten Angaben durch eine Einkommensteuererklärung oder einen Jahresabschluss bestätigt werden.

Abrechnung
Die Abrechnung erfolgt nach Ablauf der Garantiezeit. Wir machen dies einmal pro Quartal. Dies sind der 15. Januar, 15. April, 15. Juli und 15. Oktober.

Gutschrift
Wenn wir die angestrebte Rendite nicht erzielen konnten, wird Ihnen der Provisionsbetrag (ohne sonstige Kosten wie monatliche Beiträge und Verwaltungskosten) der Garantiezeit zurückerstattet.

Verfügbarkeit der Wohnung
Die Mietgarantie gilt nur, wenn Ihre Wohnung während der Garantiezeit vollständig verfügbar ist (Eigennutzung eingeschlossen).

Krise
Im Falle einer nationalen und/oder lokalen Krise (wie z. B. Corona) erlischt die Garantieregelung.